Dacă Salina Turda (un proiect gândit şi materializat de primarul turdean Tudor Ştefănie) va fi urmat de alte proiecte de dezvoltare turistică, afirmaţia din titlu ar putea fi adevărată şi s-ar dovedi una dintre cele mai importante soluţii pentru economia municipiului Turda, o localitate văduvită de întreaga industrie care a ridicat-o şi dezvoltat-o, industrie care acum este la pământ.
După modernizarea Salinei Turda, un proiect pentru care, să-i dăm Cezarului ce-i al Cezarului Ştefănie, unul dintre fruntaşii unui PD-L aflat atunci la putere, a găsit finanţare masivă, acelaşi edil a propus un alt proiect, de dezvoltare a infrastructurii hoteliere a oraşului, prin aport de capital privat. Se vorbea atunci inclusiv de un hotel exclusivist, de cinci stele, un proiect pe cât de ambiţios pe atât de ghinionist, dacă ne gândim că a fost lansat în plinul celei mai mari crize economico-financiare de la, iarăşi, timpurile lui Bugsy încoace. Tot atunci s-a decis edificarea unui Centru Spa la parterul Hotelului Potaissa (obiectiv care va fi inaugurat cât de curând, lucrările fiind finalizate acolo), dar şi reabilitarea hotelului în sine, pentru a fi transformat într-o unitate de cazare de trei stele. Iată că Bugsy de Turda a venit în aceste zile cu un alt proiect de dezvoltare turistică a întregii zone dintre Salina Turda şi staţiunea balneară de interes local Băile Sărate Turda.
Proiectul prezentat săptămânile trecute de Primăria Turda, intitulat „Dezvoltarea turistică şi economică a zonei dintre Băile Sărate Turda şi Arealul Lacurilor Durgău, cu realizarea unei legături funcţionale între acestea”, s-a bucurat de o largă apreciere la un târg internaţional de investiţii. Proiectul prevede realizarea unui ansamblu urbanistic şi arhitectural în concordanţă cu funcţiunile zonei (turism, agrement, tratament balnear, sport), astfel încât în zona nordică a municipiului Turda să se creeze o zonă compactă, o „staţiune turistică” de interes naţional. Propunerile concrete includ: unităţi hoteliere de trei şi patru stele; zonă destinată dezvoltării unor unităţi de cazare private, reduse ca gabarite (pensiuni, case de vacanţă); funcţiuni de cazare specializate pe programe de acomodare şi îngrijire a familiilor şi a copiilor; centru de echitaţie cu ponei; centru de baby-sitting; amfiteatru în aer liber; aqua-parc; parc de distracţii; terenuri de sport de mai multe tipuri şi alte facilităţi sportive (tenis de câmp, volei, piste de biciclişti, etc.); construirea unei crame cu vedere spre întreaga vale şi spre versanţii cultivaţi cu vie.
În spatele lansării unui proiect de dezvoltare turistică aşa cum este cel prezentat săptămâna trecută de Primăria Turda se ascund mai multe implicaţii de natură pecuniară, multe dintre ele neputând fi distinse la o primă vedere.
Una dintre aceste implicaţii este posibila creştere a preţurilor în zona indicată prin proiect ca pasibilă de a fi cuprinsă în dezvoltarea turistică imediată. În plus, situaţia multor terenuri de acolo ar putea fi incertă, existând destule probleme pentru proprietarii de drept în încercarea de a-şi obţine titluri de proprietate de la Instituţia Prefectului Judeţului Cluj. Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie, a spus, referitor la acest subiect, confirmând faptul că, printr-un astfel de demers a dorit să ajute proprietarii de terenuri din zonă, să cunoască oportunitatea vânzării acelor terenuri la preţuri mult mai bune decât dacă ar fi vorba de simple terenuri agricole: „Acele terenuri private vor trebui să fie cumpărate printr-o procedură de achiziţie din partea celor care doresc să implementeze proiectul, deci în condiţiile în care există cineva care doreşte să realizeze integral acest proiect, pentru că el nu poate fi realizat pe bucăţi, atunci se vor purta sigur şi discuţii cu proprietarii terenurilor. Noi lansăm acest proiect ca şi proprietarii terenurilor să fie interesaţi de acest proiect, să se pregătească, în condiţiile în care cineva doreşte să facă achiziţia acestor terenuri să ştie că noi le propunem o variantă prin care îşi pot valorifica aceste terenuri”, a precizat primarul Ştefănie.
Să nu uităm că, pentru a exista posibilitatea găsirii unor investitori pentru proiectul hotelului de cinci stele, în jurul Salinei Durgău au fost achiziţionate suprafeţe importante de teren, tranzacţia făcând obiectul unei legi speciale, promovate tot de politicienii din tabăra lui Ştefănie, acesta având, cum se ştie, un important cuvânt de spus în cadrul PD-L.
Revenind la demersul actual, şeful Serviciului de Dezvoltare Publică şi Investiţii, ing. Ginel Călugăr, a spus despre proiect, la conferinţa de presă organizată de primarul municipiului Turda: “A fost apreciat proiectul nostru de către reprezentanţii ambasadelor datorită viabilităţii acestuia, bazată pe faptul că potenţialul turistic al Turzii e demonstrat de cei 300.000 de turişti pe care îi avem anual în localitate, şi care ar crea premisele şi a unor zone hoteliere, şi a unor zone de agrement, de programe de acomodare şi îngrijire familie, amfiteatru în aer liber, terenuri de sport, de tenis, piste de bicicletă. Au fost prezenţi reprezentanţii unui număr de 50 de primării, proiectul nostru a fost apreciat, drept dovadă am obţinut locul secund, au avut loc numeroase discuţii între reprezentanţii Primăriei Municipiului Turda şi reprezentanţii ambasadelor pe care îi avem la dispoziţie, privind posibilitatea de implementare a proiectului, stadiul în care se află, modul în care autoritatea publică locală este deschisă pentru promovarea oricărei investiţii în Municipiul Turda, în special în domeniul turismului, aşa cum şi strategia de dezvoltare locală prevede pentru perioada imediat următoare, de dezvoltare a turismului în această zonă”, a explicat Călugăr.
Pentru ca proiectul să poată deveni realitate, iniţiatorii săi, specialiştii din Primăria Turda vor trebui să întocmească un studiu de fezabilitate după care să fie promovată o hotărâre de Consiliu Local şi, apoi, completarea planului urbanistic general pentru ca pe zona respectivă să poată fi edificate şi desfăşurate doar acest tip de servicii.
Primarul Tudor Ştefănie a dezvăluit că proiectul menţionat face parte din strategia pe care noi ne am propus-o pentru perioada următoare, proiectul poate fi realizat în special din surse atrase, respectiv surse private. Inclusiv pentru ridicarea hotelului de cinci stele lângă intrarea în salină de lângă lacurile Durgău, primarul Ştefănie susţine că se află în discuţie, sunt două-trei oferte pe masa Consiliului Local :” S-au purtat şi se vor purta discuţii, ideea este că nu înseamnă neapărat ca cel care vrea să construiască să construiască acel OZN, poate că are altă idee de arhitectura a ceea ce va construi acolo.
Ideea este că în zona respectivă trebuie făcute dezvoltări, dacă nu lansezi pe piaţă această iniţiativă din partea instituţiei noastre, respectiv Consiliul Local, că avem intenţia de a construi în zona respectivă anumite activităţi de servicii, atunci nimeni nu va fi interesat.
Acea imagine care am dat o şi care o vedeţi şi mai este încă una este doar o imagine de intenţie, de a face ceva în acea zonă, prin care nu implicăm un eventual investitor de a realiza doar acea procedură de construcţie sau acea infrastructură, el poate să vină cu orice modificare câtă vreme va finanţa acest lucru”, a spus Ştefănie.
În concluzie, chiar dacă pentru mulţi dintre cei care au văzut proiectul acesta pare o utopie, să nu uităm că în momentul prezentării proiectului de modernizare a Salinei Turda, despre care primarul Ştefănie spunea atunci că v-a deveni unul dintre cele mai importante obiective turistice ale ţării, au fost foarte mulţi cei care au râs pe la colţuri, manifestându-şi scepticismul. Dar uite că Salina a devenit, într-adevăr, unul dintre marile obiective turistice. De ce nu ar fi posibilă dezvoltarea întregii zone şi ridicarea municipiului Turda pe o altă treaptă în rândul obiectivelor turistice aducătoare de bani din afară, către locuitorii oraşului nostru? Trebuie să crezi în vise şi să munceşti pentru ca ele să devină realitate.
